Nejnovější dotazy z realitní poradny
Mám nárok požadovat po bývalém majiteli nemovitosti nájem od doby zapsání na katastru do předání klíčů ačkoliv v kupní smlouvě je napsáno doslova předání klíčů do dvou měsíců. Byli jsme ústně dohodnuti,že bývalá majitelka dům opustí hned a půjde k matce. Teď to udělat nechce.můžeme dodatečně požadovat nájem?
Děkuji za odpověď. Pavlíková.
Dobrý den. Jsem polovičním vlastníkem 2 domů s 2 popisnými čísly...Je možné, aby spoluvlastník prodal svoje 2 poloviny bez mého souhlasu? Děkuji za odpověď. M
Dobrý den, uzavřeli jsme zprostředkovatelskou smlouvu s realitkou jako manželé, Novotný a Novotná. Smlouvu podepsal jen manžel, já nikoliv. Je taková smlouva platná? Děkuji Vám a jsem s pozdravem, Jana Novotná
Dobrý den, kupní smlouvu máme sepsanou a podepsanou s tím, že se prodávajícímu vyplatí 3/4 kupní ceny předem aby mohl splatit hypotéku, zrušit zástavní právo na byt a přepsat byt na katastrálním úřadě, poté se doplatí zbytek částky. Jelikož celé toto řízení je minimálně na 1-2 měsíce, tak mě zajímá zda je možné nějakým způsobem předat byt, ještě před dokončením tohoto řízení aby kupující nesl veškerou zodpovědnost za byt (stejně jako by byl majitel)? Poprosím o případnou radu, pokud máte s podobným případem zkušenosti. Předem děkuji.
Dobrý den, podepsali jsme rezervační smlouvu na nemovitost, zaplatili depozitum realitní kanceláři. V kanceláři nám bylo řečeno, že na katastrálním úřadu jsou zapsané i přilehlé stavby. Samozřejmě jsme zjistili, že přilehlé stavby zapsané nejsou, tzn. že nejsou ani zkolaudované. Jak máme postupovat v jednání s realitní kanceláří a majiteli, když o koupi máme zájem, ale chceme mít všechno v naprostém pořádku? Rezervaci máme k určitému datu a pochybuji, že to bude vyřešeno do té doby. Taky nevím, jestli máme začít vyřizovat hypotéku, když nevíme, jak dlouho může vše trvat.…
Dobrý den, zajímalo by mě, jak dlouho může trvat převedení domu z vlastnictví "ideální poloviny" na bytové jednotky? Pokud druhá strana nejeví zájem se dohodnout? Podle všeho se jedná o jednoduchý právní úkon, ale jak dlouho se věc může táhnout u soudu?
Prosím Vás a jak je to s prodejem poloviny domu,který není rozdělen na 2 bytové jednotky? Žiji s přítelem,každý máme polovinu RD a přitel se ke mně chová hrubě a já mám v plánu odejít.Jakou mám šanci tu svoji polovinu prodat? Musím si zařídit bydlení jen sama pro sebe a na to potřebuji vyplatit z toho,co jsem do koupi poloviny domu investovala.Děkuji
Dobrý den, rád bych se zeptal jestli jako majitel sousedního pozemku nemám možnost nějak zasáhnout do sousední stavby. Jedná se o to že pod naší zahradou je ve svahu pozemek kde majitel chce postavit nízkopodlažní dům, začal bagrovat díru nakolik vzhledem ke svahu to bude asi 2,5m zapuštěné. jako majitel sousedního pozemku i když od plotu je to 3m bych měl přeci nějak se stavbou souhlasit. Nebo ne? Jsou na to nějaké zákony? Co když tam postaví panelák a zakryje celý výhled kvůli kterému jsem pozemek kupoval? Neměl jsem být jako soused přivolán ke stavebnímu řízení?
Dobrý den, chci se zeptat. Prodávám byt a následně chci koupit jiný. Jak bych si měla nechat ošetřit v kupní smlouvě (při mém prodeji), možnost užívat byt dále do doby než se vyřídí přepis vlastnického práva u bytu, který kupuji. Děkuji
Dobry den, s manzelkou kupujeme polovicni podil na dome. Objekt tvori stavba ve tvaru U - tedy zastavene nadvori. Vchod je spolecny pres prujezd, v tomto prujezde je vchod do jedne bytove jednotky, vchod do druhe bytove jednotky je na dvore. Pokud bych tuto nemovitost rozdelil na bytove jednotky a chtel bych si na jednu z nich vzit hypoteku na rekonstrukci, je mozne jednotku co ma vchod ze dvora pouzit jako zastavu? Bylo mi doporuceno si tuto informaci zjisit, protoze z ulice je pouze jeden spolecny vchod a je mozne ze tuto nemovitost nepujde zastavit bance. Dekuji za…
