Realitní poradna

Po podpisu rezervační smlouvy si prodávající sepisoval návrhy kupní smlouvy sám, jednostranně nevýhodné pro kupujícího, v návrzích stanovoval nesmyslné a pro kupující nepřijatelné podmínky. Z těchto důvodů došlo k marnému uplynutí rezervační smlouvy. Má v takovémto případě nárok na vrácení rezervační zálohy? Děkuji za odpověď. Jirka

Dobrý den, podepsal jsem exkluzivní smlouvu na dobu určitou, ale našel jsem si zájemce o koupi mé nemovitosti sám, je možné ukončit tuto smlouvu s RK, aniž by vznikl ze strany RK nárok na penalizaci z mé strany ať už % ze sjednané provize kterou si RK nastavila nebo jakékoliv pokuty? Smlouvu jsem podepsal 12.8.2014. Děkuji

Dobrý den, dne 1.8.2014 jsem uzavřela výhradní zprostředkovatelskou smlouvu o prodeji bytu. Když se mi mou finanční situaci podařilo pořešit jinak, můžu do 14 dní od smlouvy odstoupit? Podepsala jsem ji sice doma, ale bohužel na smlouvě je předtištěno v kanceláři a já to podepsala :-( Děkuji za rychlou pomoc. Přeji pohodový den...

Dobrý den, zdědili jsme pozemky. Celkem se jedná o cca 42 tis. m2. Jsou vedeny jako zemědělský půdní fond. Pozemky bychom chtěli prodat. Dostali jsme několik nabídek na odkup od realitních kanceláří (za velmi nízkou cenu). Chtěla bych vědět, co je s pozemky zamýšleno? Zda se v okolí něco nechystá - zda by potenciálně o ně neměl někdo zájem (kromě realitních kanceláří). Budu vděčná za rady, jak mám nyní nejlépe postupovat tak, abychom pozemky prodali za nejvyšší možnou cenu. Předem moc děkuji, Petra.

Dobrý den, mohu podepsat KS s majitelem, i když jsem podepsala s RK rezervační smlouvu, která je již neplatná? Ve smlouvě mám uvedeno, že nesmím rok s majitelem nemovitosti nic podepisovat. Jak se tomu vyvarovat? Děkuji za odpověď

Dobrý den, zarezervovala jsem si byt přes RK (rezervační smlouvou bez provize), nakonec ke koupi s RK nedošlo, a rezervační smlouva je splatnostní propadlá (datum prošlé). RK po mě vyžaduje zaplatit smluvní pokutu, má na to právo? Děkuji

Dobrý den, manžel je vlastníkem podle darovací smlouvy 1 ideální poloviny RD a druhou vlastní má teta. Jsou tam ale neshody a my nevíme jak z toho ven. Teta nechce dovolit rozdělení, aby se určilo co je čí a já jsem si všimla, že v KN je napsána pouze 1/2 manžel a 1/2 teta. Tak se chci zeptat, když v tom KN není poznamenáno nic o ideální polovině, jestli se dá nějak udělat aby se RD rozdělil. Nechceme o něj přijít ani nikoho vyplácet. Chceme pouze, aby se to rozdělilo. Jsou tu 2 bytové jednotky a nějaké společné části domu. Děkuji předem za radu.

Dobrý den, prosím, chtěla bych se zeptat, na ukončení smlouvy s realitní kanceláří. Prodávám nemovitost zatím sama a uvažuji o využití služeb realitní kanceláře. Chtěla bych uzavřít neexkluzivní smlouvu a zajímalo by mě, jak by to bylo s ukončením této smlouvy (a s provizí) v případě, že bych nemovitost prodala sama. Děkuji Hlaváčková

Dobrý den, chci prodat dům. Několik makléřů mi doporučilo prodejní cenu. Nejsem si jista jejich odhady, protože výše ceny se podle názoru několika makléřů hodně liší. Jak se mám rozhodnout?

Dobry den podepsala jsem smlouvu o zprostredkovani u me doma. Pozdeji jsem zjistila, ze ve smlouve je uvedeno, ze to bylo podepsane u nich v kancelari. Ve smlouve neni napsano nic o moznosti odstoupeni. Mam nejak moznost odstoupit od smlouvy? Dekuji, N.